Wohnung streichen: Kosten 2026 im Überblick
Eine Wohnung streichen zu lassen kostet 2026 in Würzburg je nach Größe 900 bis 4.800 € inkl. MwSt.: die 2-Zimmer-Wohnung etwa 1.400–2.500 €, die 3-Zimmer-Wohnung 2.100–3.800 €. Pro Quadratmeter Wandfläche rechnen Sie mit 8 bis 14 €, mit Decken 10 bis 20 €.
Diese Spannen stammen aus unserer täglichen Kalkulation als Malermeisterbetrieb in Würzburg. Unten finden Sie die Preise nach Wohnungsgröße, die Kosten der Einzelpositionen und eine nachvollziehbare Beispielrechnung. Was Ihre Wohnung genau kostet, sagen wir Ihnen nach der kostenlosen Besichtigung als Festpreis.
Kosten nach Wohnungsgröße
Die Tabelle zeigt typische Gesamtkosten für das Streichen aller Wände und Decken, bei normalem Zustand des Altanstrichs:
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Kosten (Richtwert) |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | ca. 40 m² | 900–1.600 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | ca. 60 m² | 1.400–2.500 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | ca. 80 m² | 2.100–3.800 € |
| 4-Zimmer-Wohnung | ca. 100 m² | 2.800–4.800 € |
Richtwerte inkl. 19 % MwSt. und Material. Verbindlich wird es mit dem Festpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung.
Ob Ihre Wohnung am unteren oder oberen Ende landet, entscheidet vor allem der Untergrund. Gut erhaltene Raufaser, die nur einen neuen Anstrich braucht, liegt unten. Wände, die gespachtelt, grundiert oder von alten Tapeten befreit werden müssen, liegen oben.
Kosten pro m²: die Einzelpositionen
Wer selbst nachrechnen will, braucht die Preise pro Quadratmeter Wand- bzw. Deckenfläche. Achtung: Die Wandfläche ist deutlich größer als die Wohnfläche, als Faustregel etwa das 2,5-Fache.
| Position | Preis (Richtwert) |
|---|---|
| Wände streichen | 8–14 €/m² Wandfläche |
| Wände und Decken streichen | 10–20 €/m² |
| Raufaser überstreichen (guter Zustand) | unteres Ende der Spanne |
| Alte Tapete / Altanstrich entfernen | Aufpreis je nach Aufwand |
| Spachteln bei schlechtem Untergrund | +5–12 €/m² |
Richtwerte inkl. 19 % MwSt. und Material. Verbindlich wird es mit dem Festpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung.
Beispielrechnung: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m²
So sieht die Kalkulation für eine typische Würzburger 3-Zimmer-Wohnung aus. 80 m² Wohnfläche entsprechen etwa 210 m² Wand- und Deckenfläche. Der Altanstrich auf Raufaser ist tragfähig, zwei Räume brauchen kleinere Spachtelarbeiten.
210 m² Wände und Decken streichen zu einem mittleren Satz von 12 €/m² ergeben 2.520 €. Dazu kommen Spachtelarbeiten auf rund 25 m² zu 8 €/m², also 200 €. Gesamt: rund 2.720 € inkl. Material und MwSt. Das liegt mitten in der Spanne aus der Tabelle oben. Wäre die Raufaser beschädigt oder müssten Tapeten runter, würde die gleiche Wohnung eher bei 3.500 bis 3.800 € landen.
Übrigens: Wenn Sie die Räume vor unserem Termin selbst ausräumen, sparen Sie bares Geld, weil das Rücken und Abdecken der Möbel entfällt. Weitere Spartipps finden Sie auf unserer Kosten-Übersichtsseite.
Mieterwechsel und Wohnungsübergabe in Würzburg
Würzburg ist Universitätsstadt, Mieterwechsel gehören hier zum Alltag. Ob Sie als Mieter beim Auszug überhaupt streichen müssen, steht auf einem anderen Blatt: Viele Schönheitsreparatur-Klauseln in Mietverträgen sind nach der Rechtsprechung unwirksam. Wir geben dazu keine Rechtsberatung; lassen Sie Ihren Mietvertrag im Zweifel prüfen, bevor Sie Geld ausgeben.
Wenn gestrichen werden soll, sind wir der richtige Partner: Wir streichen Übergabewohnungen termingerecht, in neutralem Weiß und besenrein. Vermietern und Hausverwaltungen bieten wir feste Konditionen für wiederkehrende Renovierungen zwischen zwei Mietverhältnissen. Alle Details zur Leistung finden Sie unter Malerarbeiten & Wohnung streichen.
Was den Preis nach oben oder unten bewegt
- Untergrund: Tragfähige Raufaser ist der günstigste Fall. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder feuchte Stellen brauchen Vorarbeit, siehe Verputzen & Spachteln.
- Raumhöhe: Altbauräume mit über 3 m Höhe und Treppenhäuser erhöhen den Aufwand.
- Möblierung: Leere Wohnungen sind am günstigsten. Bewohnt geht auch, kostet aber Abdeck- und Rückzeit.
- Farbwahl: Weiß auf Weiß deckt in zwei Gängen. Kräftige Töne oder der Wechsel von Dunkel auf Hell brauchen oft einen dritten Anstrich.
Woran Sie ein seriöses Angebot erkennen
Beim Vergleich von Malerangeboten lohnt der Blick auf drei Punkte. Erstens: Steht drin, was mit dem Untergrund passiert? Ein Angebot, das nur „Wände streichen" nennt, lässt offen, ob gespachtelt und grundiert wird. Zweitens: Ist die Farbe benannt? Markenfarbe mit hoher Deckkraft spart einen dritten Anstrich, Baumarktware wirkt nur auf dem Papier günstiger. Drittens: Festpreis oder Schätzung? Wir kalkulieren erst nach der Besichtigung und halten den genannten Preis dann bis zur Abnahme.
Noch ein Hinweis für Ihre Steuererklärung: Der Lohnanteil von Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt ist zu 20 % absetzbar, bis 1.200 € pro Jahr. Wir weisen die Arbeitskosten auf der Rechnung separat aus, damit Sie den Betrag direkt übernehmen können.
Planen Sie neben der Wohnung auch außen etwas? Dann lohnt ein Blick auf unsere Seite Fassade streichen – Kosten 2026. Alle weiteren Richtwerte, den Maler-Stundenlohn und Spartipps finden Sie auf der Kosten-Übersicht. Für ein konkretes Angebot erreichen Sie uns über die Kontaktseite, per Telefon oder WhatsApp.
Häufige Fragen: Wohnung streichen lassen
Was kostet es, eine 3-Zimmer-Wohnung streichen zu lassen?
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche kostet 2026 in Würzburg meist 2.100 bis 3.800 €, inklusive Farbe, Abdeckmaterial und MwSt. Entscheidend ist der Zustand der Wände: Intakte Raufaser liegt am unteren Ende, Wände mit Spachtelbedarf am oberen.
Kann ich meine Wohnung nicht einfach selbst streichen?
Können Sie, und bei einer einfachen Raufaserwand spricht nichts dagegen. Der Unterschied zum Meisterbetrieb zeigt sich an den schwierigen Stellen: gerade Kanten zur Decke, streifenfreie Deckenflächen und glatt gespachtelte Q3-Flächen, auf denen jedes Streiflicht Fehler zeigt. Dazu kommen Zeit, Werkzeug und Entsorgung. Viele Kunden rechnen nach dem ersten eigenen Wochenende auf der Leiter anders.
Muss ich beim Auszug streichen?
Das hängt von Ihrem Mietvertrag ab. Viele Schönheitsreparatur-Klauseln sind nach der Rechtsprechung unwirksam, etwa starre Fristenpläne oder Klauseln bei unrenoviert übernommenen Wohnungen. Wir geben keine Rechtsberatung; lassen Sie Ihren Vertrag im Zweifel prüfen, zum Beispiel beim Mieterverein. Wenn gestrichen werden muss oder soll, machen wir Ihnen ein Festpreis-Angebot mit verlässlichem Termin vor der Übergabe.
Wie lange dauert es, eine Wohnung zu streichen?
Eine leere 3-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand schaffen wir in der Regel in 2 bis 3 Arbeitstagen. Mit Spachtelarbeiten oder Tapetenentfernung werden es 4 bis 5 Tage. Den genauen Zeitplan bekommen Sie mit dem Angebot, und daran halten wir uns.
Sind Farbe und Abdeckmaterial im Preis enthalten?
Ja. Unsere Richtwerte und Angebote enthalten Markenfarbe, Abdeckmaterial, Arbeitszeit und 19 % MwSt. Sonderwünsche wie Farbtöne nach Wunsch oder besonders emissionsarme Farben weisen wir im Angebot separat aus, damit Sie vergleichen können.
Streicht ihr auch einzelne Zimmer oder nur ganze Wohnungen?
Beides. Ein einzelnes Zimmer ist pro Quadratmeter etwas teurer, weil Anfahrt und Abdeckung gleich bleiben. Wenn Sie ohnehin mehrere Räume planen, lohnt es sich, sie in einem Auftrag zu bündeln. Wir beraten Sie dazu ehrlich bei der kostenlosen Besichtigung.
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns – Antwort werktags in unter 2 Stunden.
Genauen Preis für Ihre Wohnung wissen?
Fordern Sie die kostenlose Besichtigung an. Ugur oder Onur Ulusoy schaut sich Ihre Wohnung an und Sie erhalten ein schriftliches Festpreis-Angebot – werktags melden wir uns in unter 2 Stunden.
Oder direkt anrufen: +49 170 1936161